Lejebetingelser
**1. Åbningstider**
* 1.1 Lagerrummene er tilgængelige/åbne fra kl. 06.00 til kl. 22.00 alle ugens dage.
* 1.2 Adgang til opbevaringsrum udenfor åbningstider skal ske med særskilt skriftligt samtykke fra lejer.
**2. Det Lejede**
* 2.1 Lejer har ret til at opbevare gods i et aftalt opbevaringsrum i lejeperioden.
* 2.2 Leje af opbevaringsrum og opbevaringen sker på vilkår, som fremgår af lejekontrakten samt lejebetingelserne.
* 2.3 Lejer skal selv medbringe hængelås til det lejede rum.
**3. Brug af opbevaringsrummet**
* 3.1 Rummet må kun benyttes til oplagring af tørt gods. Det vil sige, at madvarer, brandfarlige væsker og lignende er forbudt. Dertil må der heller ikke opbevares dyr i bygningen.
* 3.2 Rygning i bygningerne er forbudt. Det samme gælder brug af åben ild.
* 3.3 Ved underskrift af lejekontrakt, får lejer udleveret privat adgangskode til bygningen.
* 3.4 Eventuelle skader/mangler på rum ved overtagelsen, skal omgående rapporteres til udlejer. Rapport om skader skal ske på dagen ved overtagelse af opbevaringsrummet.
* 3.5 Størrelsen på lejen fremgår af hjemmesiden eller facebook siden Vestbjerg Lager og Opbevaring.
* 3.6 Lejer har ikke ret til at opbevare tredjemands gods i det lejede, eller på anden måde lade tredjemand benytte det lejede.
* 3.7 Lejer må ikke foretage ændringer eller installationer i det lejede.
* 3.8 Udlejer er berettiget til at skaffe sig adgang til opbevaringsrummet, når forholdene kræver det. Udlejer er ligeledes berettiget til at skaffe sig adgang til det lejede, efter 7 dages forudgående skriftlig varsel over for lejer, i forbindelse med eftersyn, reparation, vedligeholdelse m.m. af det lejede.
* 3.9 Når bygningen forlades, bedes lejer tjekke, at alle døre er aflåst efter anvisningerne på døren.
**4. Forsikring**
* 4.1 Gods i det lejede opbevaringsrum er ikke omfattet af udlejer tegnet forsikring, og udlejer er ikke erstatningspligtig på gods eller andet materiel.
* 4.2 Lejer er selv ansvarlig for tegning og betaling af forsikring og opmagasineret gods. Udlejer er ikke ansvarlig for evt. tab, som følge af beskadigelse af opmagasineret gods, ved brand, tyveri eller vandskade m.m..
* 4.3 Lejer er erstatningsansvarlig for skader på det lejede. Lejer er også selv erstatningsansvarlig, hvis skaden er forårsaget af en, som lejer gav adgang til det lejede.
* 4.4 Såfremt lejer ønsker, at flere personer skal have adgang til opbevaringsrummet, så er lejer ansvarlig for disse personers færden. Udlejer har til enhver tid, krav på at få fremvist lejekontrakt af besøgende.
**5. Lejens størrelse, betaling og udlejers beføjelser**
* 5.1 Lejen betales månedsvis forud d. 1. i måneden.
* 5.1.1 Ved for sen betaling (5 dage) pålægges et rykkergebyr på kr. 100,-.
* 5.1.2 Hvis lejer ikke betaler sin leje, og den for sene betaling overstiger 14 dage, kan udlejer opsige aftalen og sætte lejer ud af lejemålet. Ved opsigelsen er lejer stadig påkrævet at betale det skyldte.
* 5.2 Udlejer kan med 2 måneders skriftlig varsel regulere lejen.
* 5.3 Betaling af lejen sker via Mobilepay, på udlejers telefonnummer, eller via kontooverførsel.
**6. Opsigelse**
* 6.1 Lejer kan opsige lejeaftalen med en måneds varsel pr. skriftlig opsigelse, via e-mail, brev eller SMS til udlejer, til ophør ved udgangen af en kalendermåned. Rummet skal fraflyttes på den varslede måneds sidste dag. Hvis ikke rummet er fraflyttet, rengjort og ulåst på dagen, kræves der fuld betaling for næstfølgende måned.
* 6.2 Lejer hæfter for eventuelle skader opstået under lejeperioden, som opdages ved overtagelsen af opsagte opbevaringsrum.
* 6.2.1 Udlejer har 14 dages frist efter opsigelsen, til at hæfte lejer for skader på opbevaringsrummet og bygningen/grunden.
* 6.3 Udlejer kan frit opsige lejeaftalen med en måneds skriftlig varsel, med fraflytning ved udgangen af en kalendermåned.
**7. Fraflytning af lejede opbevaringsrum**
* 7.1 Ved opsigelse afleveres opbevaringsrummet ulåst og rengjort. Såfremt lejer ikke har gjort dette, er udlejer berettiget til at tømme og rengøre opbevaringsrummet for lejers regning. Udlejer vælger i hvilket omfang efterladt gods skal bortskaffes.
* 7.1.1 Er lejer ikke fraflyttet opbevaringsrummet ved månedens udgang, kræves der betaling for leje hele kommende måned.
* 7.2 På fraflytningsdagen skal opbevaringsrummet afleveres i samme stand, som da lejer overtog det. Hvis opbevaringsrummet på fraflytningsdagen ikke afleveres i samme stand, hæfter udlejer lejeren for i standsættelse på lejers egen regning.
* 7.2.1 Hvis opbevaringsrummet skal istandsættes på ovennævnte grunde, så betaler lejer i den periode leje for opbevaringsrummet. Samme betingelser gælder hvis opbevaringsrummet ikke afleveres ulåst.
**8. Andre bestemmelser**
* 8.1 Hvis lejer ændrer adresse, telefonnummer eller e-mail, skal dette meddeles udlejer. Ændring af disse er bindende.
* 8.2 Efterlades der skrald eller øvrigt affald, bortskaffes dette på lejers regning, hvis ikke lejer selv fjerner det.
* 8.3 Lejer er ejer af det opbevarede gods i lejede opbevaringsrum, og de personer, som lejer giver besiddelse af nøgle/kode har fået lejers samtykke til adgang til lejers gods. Lejer eller person, som har fået samtykke til adgang til opbevaringsrummet, skal altid kunne fremvise gyldig legitimation eller på anden måde dokumentere deres adgang til det lejede.
* 8.4 I tilfælde af brand eller anden ødelæggelse af lokaler, bortfalder lejeaftalen. Udlejer har ikke pligt til at tilbyde lejer andre lokaler i ejendommen hverken før eller efter ombygning/genopførelse.
* 8.5 Parterne er enige om, at lejeaftalen ikke er reguleret af lovgivningen.
**9. Om ejendommen**
* 9.1 Lejer må opholde sig på ejendommen ved pålæsning og aflæsning af gods, samt ved kortere opsyn af det opbevarede. Lejer har ikke beføjelser til at opholde sig på ejendommen udover ved disse formål.
* 9.2 Færdsel på ejendommen samt til og fra ejendommen, herunder inde i bygningerne, sker på lejers eget ansvar.
**10. Udlejers øvrige beføjelser**
* 10.1 Udlejer forbeholder sig retten til at afvise kunder.
**11. Rydning af sene**
* 11.1 Udlejer bestræber sig på, at holde adgangsvejene ryddet, men kan ikke garantere dette. Udlejer bedes kontaktet senest dagen inden, hvis lejer har behov for adgang til sit, rum på dage med snefald.
**12. Personoplysninger**
* 12.1 Vestbjerg Lager og Opbevaring behandler en række personoplysninger vedrørende lejer (e-mail, telefonnummer, adresse), når lejer indgår lejekontrakt. Lejekontrakten med disse informationer, vil blive opbevaret aflåst.
* 12.2 Vestbjerg Lager og Opbevaring opbevarer lejers lejekontrakt, så længe lejeforholdet er aktivt.
* 1.1 Lagerrummene er tilgængelige/åbne fra kl. 06.00 til kl. 22.00 alle ugens dage.
* 1.2 Adgang til opbevaringsrum udenfor åbningstider skal ske med særskilt skriftligt samtykke fra lejer.
**2. Det Lejede**
* 2.1 Lejer har ret til at opbevare gods i et aftalt opbevaringsrum i lejeperioden.
* 2.2 Leje af opbevaringsrum og opbevaringen sker på vilkår, som fremgår af lejekontrakten samt lejebetingelserne.
* 2.3 Lejer skal selv medbringe hængelås til det lejede rum.
**3. Brug af opbevaringsrummet**
* 3.1 Rummet må kun benyttes til oplagring af tørt gods. Det vil sige, at madvarer, brandfarlige væsker og lignende er forbudt. Dertil må der heller ikke opbevares dyr i bygningen.
* 3.2 Rygning i bygningerne er forbudt. Det samme gælder brug af åben ild.
* 3.3 Ved underskrift af lejekontrakt, får lejer udleveret privat adgangskode til bygningen.
* 3.4 Eventuelle skader/mangler på rum ved overtagelsen, skal omgående rapporteres til udlejer. Rapport om skader skal ske på dagen ved overtagelse af opbevaringsrummet.
* 3.5 Størrelsen på lejen fremgår af hjemmesiden eller facebook siden Vestbjerg Lager og Opbevaring.
* 3.6 Lejer har ikke ret til at opbevare tredjemands gods i det lejede, eller på anden måde lade tredjemand benytte det lejede.
* 3.7 Lejer må ikke foretage ændringer eller installationer i det lejede.
* 3.8 Udlejer er berettiget til at skaffe sig adgang til opbevaringsrummet, når forholdene kræver det. Udlejer er ligeledes berettiget til at skaffe sig adgang til det lejede, efter 7 dages forudgående skriftlig varsel over for lejer, i forbindelse med eftersyn, reparation, vedligeholdelse m.m. af det lejede.
* 3.9 Når bygningen forlades, bedes lejer tjekke, at alle døre er aflåst efter anvisningerne på døren.
**4. Forsikring**
* 4.1 Gods i det lejede opbevaringsrum er ikke omfattet af udlejer tegnet forsikring, og udlejer er ikke erstatningspligtig på gods eller andet materiel.
* 4.2 Lejer er selv ansvarlig for tegning og betaling af forsikring og opmagasineret gods. Udlejer er ikke ansvarlig for evt. tab, som følge af beskadigelse af opmagasineret gods, ved brand, tyveri eller vandskade m.m..
* 4.3 Lejer er erstatningsansvarlig for skader på det lejede. Lejer er også selv erstatningsansvarlig, hvis skaden er forårsaget af en, som lejer gav adgang til det lejede.
* 4.4 Såfremt lejer ønsker, at flere personer skal have adgang til opbevaringsrummet, så er lejer ansvarlig for disse personers færden. Udlejer har til enhver tid, krav på at få fremvist lejekontrakt af besøgende.
**5. Lejens størrelse, betaling og udlejers beføjelser**
* 5.1 Lejen betales månedsvis forud d. 1. i måneden.
* 5.1.1 Ved for sen betaling (5 dage) pålægges et rykkergebyr på kr. 100,-.
* 5.1.2 Hvis lejer ikke betaler sin leje, og den for sene betaling overstiger 14 dage, kan udlejer opsige aftalen og sætte lejer ud af lejemålet. Ved opsigelsen er lejer stadig påkrævet at betale det skyldte.
* 5.2 Udlejer kan med 2 måneders skriftlig varsel regulere lejen.
* 5.3 Betaling af lejen sker via Mobilepay, på udlejers telefonnummer, eller via kontooverførsel.
**6. Opsigelse**
* 6.1 Lejer kan opsige lejeaftalen med en måneds varsel pr. skriftlig opsigelse, via e-mail, brev eller SMS til udlejer, til ophør ved udgangen af en kalendermåned. Rummet skal fraflyttes på den varslede måneds sidste dag. Hvis ikke rummet er fraflyttet, rengjort og ulåst på dagen, kræves der fuld betaling for næstfølgende måned.
* 6.2 Lejer hæfter for eventuelle skader opstået under lejeperioden, som opdages ved overtagelsen af opsagte opbevaringsrum.
* 6.2.1 Udlejer har 14 dages frist efter opsigelsen, til at hæfte lejer for skader på opbevaringsrummet og bygningen/grunden.
* 6.3 Udlejer kan frit opsige lejeaftalen med en måneds skriftlig varsel, med fraflytning ved udgangen af en kalendermåned.
**7. Fraflytning af lejede opbevaringsrum**
* 7.1 Ved opsigelse afleveres opbevaringsrummet ulåst og rengjort. Såfremt lejer ikke har gjort dette, er udlejer berettiget til at tømme og rengøre opbevaringsrummet for lejers regning. Udlejer vælger i hvilket omfang efterladt gods skal bortskaffes.
* 7.1.1 Er lejer ikke fraflyttet opbevaringsrummet ved månedens udgang, kræves der betaling for leje hele kommende måned.
* 7.2 På fraflytningsdagen skal opbevaringsrummet afleveres i samme stand, som da lejer overtog det. Hvis opbevaringsrummet på fraflytningsdagen ikke afleveres i samme stand, hæfter udlejer lejeren for i standsættelse på lejers egen regning.
* 7.2.1 Hvis opbevaringsrummet skal istandsættes på ovennævnte grunde, så betaler lejer i den periode leje for opbevaringsrummet. Samme betingelser gælder hvis opbevaringsrummet ikke afleveres ulåst.
**8. Andre bestemmelser**
* 8.1 Hvis lejer ændrer adresse, telefonnummer eller e-mail, skal dette meddeles udlejer. Ændring af disse er bindende.
* 8.2 Efterlades der skrald eller øvrigt affald, bortskaffes dette på lejers regning, hvis ikke lejer selv fjerner det.
* 8.3 Lejer er ejer af det opbevarede gods i lejede opbevaringsrum, og de personer, som lejer giver besiddelse af nøgle/kode har fået lejers samtykke til adgang til lejers gods. Lejer eller person, som har fået samtykke til adgang til opbevaringsrummet, skal altid kunne fremvise gyldig legitimation eller på anden måde dokumentere deres adgang til det lejede.
* 8.4 I tilfælde af brand eller anden ødelæggelse af lokaler, bortfalder lejeaftalen. Udlejer har ikke pligt til at tilbyde lejer andre lokaler i ejendommen hverken før eller efter ombygning/genopførelse.
* 8.5 Parterne er enige om, at lejeaftalen ikke er reguleret af lovgivningen.
**9. Om ejendommen**
* 9.1 Lejer må opholde sig på ejendommen ved pålæsning og aflæsning af gods, samt ved kortere opsyn af det opbevarede. Lejer har ikke beføjelser til at opholde sig på ejendommen udover ved disse formål.
* 9.2 Færdsel på ejendommen samt til og fra ejendommen, herunder inde i bygningerne, sker på lejers eget ansvar.
**10. Udlejers øvrige beføjelser**
* 10.1 Udlejer forbeholder sig retten til at afvise kunder.
**11. Rydning af sene**
* 11.1 Udlejer bestræber sig på, at holde adgangsvejene ryddet, men kan ikke garantere dette. Udlejer bedes kontaktet senest dagen inden, hvis lejer har behov for adgang til sit, rum på dage med snefald.
**12. Personoplysninger**
* 12.1 Vestbjerg Lager og Opbevaring behandler en række personoplysninger vedrørende lejer (e-mail, telefonnummer, adresse), når lejer indgår lejekontrakt. Lejekontrakten med disse informationer, vil blive opbevaret aflåst.
* 12.2 Vestbjerg Lager og Opbevaring opbevarer lejers lejekontrakt, så længe lejeforholdet er aktivt.